Revue critique du rapport de l'expert indépendant sur le retrait obligatoire SFCMC.
Vérification ligne à ligne du rapport du cabinet BM&A annexé à la note en réponse du 24 juillet 2026 : chaque table recalculée, chaque statistique reproduite, et 57 références transactionnelles confrontées aux sources publiques. Les méthodes principales sont exactes ; l'échantillon de transactions ne l'est pas — doublon, classements et périmètres erronés, statistiques non reproductibles — et l'Hôtel 3.14 a été écarté sur un motif que les comptes publiés du cédant contredisent. Corrigée de ses seules erreurs objectivables, la somme des parties de l'expert ressort à environ 3 000 € par action, contre 2 700 € proposés.
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Ce document complète les observations d'actionnaire adressées à l'AMF (30 pages, valorisation contradictoire). Pour le contexte : épisode 1 — le montage et la valeur des murs · épisode 2 — le rapport de l'expert, pièce par pièce.
Transparence : l'auteur est actionnaire concerné par cette opération. Les faits cités sont sourcés (base CFNews Immo, communiqués des parties, comptes publiés du groupe Partouche) ; les appréciations sont celles de l'auteur. Ni conseil en investissement, ni conseil juridique. L'offre reste soumise à l'examen de l'AMF.